Авторский надзор

Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых заказчику в соответствии с договором по надзору   за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

400629

В необходимости авторского надзора,  часто возникают сомнения. Заказчик, застройщик часто доверяются строительным организациям надеясь на их квалификацию и порядочность, тем самым пытаясь экономить на услуге авторского надзора.  Однако,  иногда на деле оказывается, что отступления от проектных решений приводят к непредсказуемыми последствиям. Разобраться-же во всем самостоятельно,  проконтролировать весь процесс строительной организации до мельчайших деталей, проследить за точным соответствием конечного результата дизайн-проекту, Заказчику порой не так уж и просто. В итоге возникают постоянные недопонимания и недоразумения со строителями, а выполненная работа не соответствует желаемому результату.

Избавиться от головной боли по надзору за строительно-монтажными работами, срочной заменой одних материалов другими, корректировкой чертежей, без которых не обходится ни одно строительство, как раз и позволяет авторский надзор.

Квалифицированные специалисты нашей компании обеспечат постоянный контроль за выполнением проекта, а также обеспечат оперативное внесение возможных изменений в чертежи, с учетом возникшей ситуации на стройке.

Основные обязанности осуществляемые специалистами нашей компании по авторскому надзору :

  • проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.
  • контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.
  • своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями национальных стандартов, и контроль исполнения.
  • внесение в установленном порядке изменений в проектно-сметную и рабочую документацию в случае изменения после начала строительства  или действующих нормативных документов.
  • внесение изменений в проектно-сметную документацию в связи с необходимостью учета технологических возможностей подрядчика;
  • разработка дополнительных проектных решений в связи с необходимостью обеспечения производства;
  • согласование допущенных отклонений от рабочей документации, в том числе принятие решений о возможности применения несоответствующей продукции.
  • содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.
  • информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.
  • участие в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений, приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
  • регулярное ведение журнала и выполнение других работ и услуг, указанных в договоре.

Специалисты, проводящие авторский надзор, имеют право давать участникам строительства любые указания, обязательные для исполнения, требовать прекращения строительства в случае невыполнения или выявления работ, которые выполнялись с нарушениями, запрещать использование материалов, строительных изделий или любых конструкций, не отвечающих действующим государственным стандартам или проектной документации.

Нормативные документы:

  • Свод правил «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» — СП 11-110-99;
  • Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  • Письмо Минрегиона РФ от 30.04.2010 N 17906-ИП/08 «Об осуществлении строительного контроля»;
  • Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».
  • Свод правил «Организация строительства» — СП 48.13330.2011. Актуализированная редакция СНИП 12-01-2004″ (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 781);
 
Menu Title